大型居住社区
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大型居住社区

嘉定黄渡新镇大型居住社区改造 最新规西甲买球

  以江南水乡环境为特色,依托国际汽车城及同济大学资源,结合周边区域和社区自身发展需求,构建以保障性居住、现代服务业为主导,兼具为区域提供生活配套服务的综合性城市社区。

  规划统筹考虑社区一、二期空间布局,引导用地功能混合,增加社区配套及公共开放空间,提升社区品质。规划用地由居住用地、公共设施用地、工业仓储用地、绿地、道路广场用地、对外交通用地、市政设施用地、城市发展备用地、生态控制用地及水域构成,规划区总用地288.13公顷,其中建设用地260.65公顷。

  产城融合结合现状用地布局,在居住社区边缘区城形成现代产业区,为社区居民提供就近就业机会,保障职住平衡;

  以水为脉指结合网状的水系,布局生活性服务设施,塑造滨水公共空间,形成“水系、绿带、活力空间”互相交融的纽带串联每个功能片区;

  整体延续既有规划强度分区,以II、III级为主进行控制,按照集约节约利用土地的原则,对保障性住房地块和曹安公路沿线地块开发强度适当进行提高。

  曹安公路沿线以下,住宅地块容积率控制在2.5以下,社区级公共服务设施用地容积率控制在1.5以下,基础教育设施用地容积率控制在1.0以下,工业用地容积率控制在2.0以下。

  规划区道路采用方格网结构,道路等级划分为高速公路、主干路、西甲买球,次干路、支路四级。高速公路道路红线米,主干路道路红线米,西甲买球次干路道路红线米,支路道路红线米。另结合用地功能和开发强度增设一定的公共通道,进一步加密路网,形成“内密外疏”的布局。

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